BulgaBelga.com - Българското общество в Белгия, Бенелюкс. Форуми, Статии, Новини, Обяви

Здравейте,

бях чел някъде из чуждоезичните форуми, че за разлика от терасите и фасадите, когато сателитна антена е монтирана на покрива не се изисква разрешение от другите живущи. Вече 2 пъти някой си прави труда и се качва на покрива да ми реже кабела без да има какъвто и повод за това, тъй като антената не пречи на никого, според вас това законно ли е? Ако все пак греша и трябва разрешение с кого трябва да разговарям - с администрацията (комуната), с домакина на входа или направо с човека, който ми реже кабела, за който съм сигурен че просто го прави напук?
Някой от вас имал ли е такива "случки" и как се е оправил?

Здравей ето какво намерих когато един ден рових за подобно нещо.

Не знам как си със френския но според този текст трябва да попиташ синдика си официално и ако до 3 месеца никой не изпротестира си ок. Ти това правил ли си го?

Pas de parabole en façade d’immeuble

Dans tous les cas de figure, l’installation d’une parabole en façade d’immeuble reste formellement interdite car elle modifie l’aspect extérieur du bâtiment et représente des risques importants en cas de chute sur la voie publique.

Globalement, si vous êtes propriétaire d’une maison individuelle hors d’une copropriété ou d’un lotissement, vous pouvez, en respectant les règles d’urbanisme en vigueur, et les éventuelles recommandations des Architectes des Bâtiments de France, (si vous habitez dans un site protégé), installer votre parabole où bon vous semble.

La réglementation précise les droits et les devoirs à observer dans une copropriété. Dans ce cadre, vous devez solliciter, par lettre recommandée détaillant votre projet, adressée au syndic, l’autorisation de l’assemblée générale pour procéder à toute installation sur les parties communes. Une démarche qui devrait normalement aboutir à une assemblée générale des copropriétaires appelée à débattre sur votre demande. Si, au bout de 3 mois, vous n’avez reçu aucune réponse, vous pourrez, sans autre formalité installer votre parabole. Même cas de figure pour un locataire en copropriété qui doit informer, par pli recommandé, avec accusé de réception, son propriétaire de son désir d’installer sa parabole. Projet auquel il ne peut s’opposer (loi du 2 Juillet 1966).

Si le balcon de votre appartement n’est pas considéré comme partie commune, vous pouvez y installer votre parabole, sauf si le règlement de la copropriété comprend une clause qui s’oppose à un tel usage du balcon

Si le syndic ou l’organisme gestionnaire de votre appartement s'oppose à la pose de votre antenne sur le toit, plus de 3 mois après votre demande dûment formulée, il vous faudra les assigner devant le Tribunal d'instance pour comportement abusif. Nulle autre autorité française que le Tribunal d’Instance (ni la copropriété ou le maire d’une commune) ne peut interdire la pose d’une parabole. C’est vers cette juridiction qu’il faudra se tourner si vous essuyez un refus, en sachant que la jurisprudence est constamment favorable à la pose de paraboles.

http://www.travaux.com/dossier/demarche ... a-loi.html

Дано съм бил полезен!

Поздрави!

Не зная какво и кой е синдик, сигурно отговаря на нашето домакин?
Намерих от къде го бях чел, ето тук (има информация за други комуни не и за Етербек, но предполагам е същото)
http://www.woluwe1200.be/fr/cadre-de-vi ... /urbanisme
Un permis d’urbanisme n’est pas nécessaire pour autant que l’antenne ne soit pas visible depuis l’espace public. De plus, si elle est située en toiture, sa couleur doit être identique à celle du revêtement de la toiture ou transparente ; si elle se situe en façade, sa couleur doit être identique à celle du revêtement de la façade ou transparente ; la surface de l’antenne doit être inférieure ou égale à 40 dm2.

Et ce, pour autant que le placement ne concerne pas un bâtiment faisant l’objet de mesures de protections, n’implique aucune dérogation au plan particulier d’affectation du sol (PPAS), à un règlement d’urbanisme ou à un permis de lotir.

аз съм много зле с френския, но гугъл транслейт казва, че за покрива е изключение щом не се вижда отвън не е нужно разрешение от общината.
Изглежда, че не съм единствения страдащ от такъв проблем: http://forum.pim.be/messages.php?idsalo ... ge_index=9

И аз до колкото знам за нашата сграда трябва да се попита писменно домакина/синдика и ако никой не изпротестира няма проблеми да се постави антената на покрива.

Но наистина е учудващо че някой така грубо се намесва.

Колко семейства сте в блока/ входа?

Всъщност съм сигурен, че е от съседния вход, защото аз съм на последния етаж, входната ми врата е на 2м от стълбата за покрива и бих го чул когато се качва ако е от нашия вход. Мисля, че го реже защото антената е сложена на покрива в "тяхната" половина защото сигнала минава на косъм от засенчваща по-висока сграда до нас и трябваше да се постави по-назад, т.е в половината на съседния вход. Това не би трябвало да е от значение, тъй като има повече от достатъчно място и едва ли пречи точно моята антена, а и покривното пространство е общо както тротоара пред сградата. Говорих с хазяйна си, обеща да говори със синдика, но как ще съобщим на режещия съсед, че ми е разрешено като не го знам точно кой е от съседния вход (най-вероятно живее и той на последния етаж защото се качва през ден, явно си няма друга работа). Въобще това е поредния случай, който ми припомня че сходството в абревеатурите на държавите (BG и BE) е съвсем закономерно